Passage / Einkaufszentrum · Neustadt
Passage Kaufmannshaus
Das Kaufmannshaus an den Großen Bleichen ist ein Geschäfts- und Bürohaus von 1906–1907 mit heller Klinkerfassade. Hamburg Tourismus nennt es „die wohl schönste Kontorhauspassage“.
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Das Kaufmannshaus steht in der Hamburger Neustadt, zwischen den Großen Bleichen, dem Bleichenfleet und dem Neuen Wall. Das Geschäfts- und Bürohaus entstand 1906–1907 nach Entwürfen von Stammann & Zinnow. Hamburg Tourismus bezeichnet die Passage als „die wohl schönste Kontorhauspassage“.
Auffällig ist die Fassade aus hellen, glasierten Klinkern und Glaselementen. Wenn du in der gepflasterten Fußgängerzone vor dem Eingang an den Großen Bleichen stehst, siehst du oben die helle Klinkerfassade mit großen Fenstern. Das Erdgeschoss ist dagegen dunkelgrau gehalten und hat drei hohe verglaste Portale. Darüber steht der Name in Metallbuchstaben.
Das Haus hat mehr als 23.000 Quadratmeter Gewerbefläche auf vier Geschossen und einem Untergeschoss. Unten sind Läden untergebracht, vor allem für Bekleidung, oben Büros. Bei unserem Besuch lagen links neben dem Eingang die Schaufenster einer Kunstgalerie und rechts ein Geschäft für Wohnaccessoires mit Markise. Durch das mittlere Portal fiel der Blick auf die Glastür einer Kaffeerösterei.
Das Gebäude wurde mehrmals umgestaltet. Von 1976 bis 1978 bauten es Graaf, Schweger & Partner um. Von 2011 bis 2013 wurde es nach Plänen von Moed de Armas & Shannon modernisiert. Einen Stopp lohnt das Kaufmannshaus vor allem wegen der Architektur und der Verbindung von Einkaufen und historischem Kontorhaus mitten in der Neustadt.
Was es zu sehen gibt
Schau dir zuerst die Fassade an. Die hellen, glasierten Klinker und die Glaselemente machen das Kaufmannshaus zwischen den Häusern an den Großen Bleichen gut erkennbar. Achte auf den Unterschied zwischen dem dunkelgrauen Erdgeschoss mit den drei hohen verglasten Portalen und den hellen Obergeschossen mit ihren großen Fenstern. Der Schriftzug aus Metallbuchstaben über den Portalen ist ein gutes Fotomotiv. Drinnen kannst du dir ansehen, wie Läden und Kontorhaus-Architektur zusammenpassen.
Geschichte
Das Kaufmannshaus wurde 1906–1907 nach Entwürfen von Stammann & Zinnow gebaut. Von 1976 bis 1978 bauten es Graaf, Schweger & Partner um. Von 2011 bis 2013 wurde es nach Plänen von Moed de Armas & Shannon modernisiert. 2017 kaufte die österreichische Signa Holding das Gebäude. Nach deren Insolvenz ging es 2025 für 165 Millionen Euro an den Londoner Investor Attestor.
Gut zu wissen
Der Eingang liegt an den Großen Bleichen 31 in der Hamburger Neustadt, in einer gepflasterten Fußgängerzone. Vor dem Gebäude stehen Steinpoller, dahinter führen drei verglaste Portale ins Innere. In den unteren Etagen findest du Läden, vor allem für Bekleidung. Die oberen Etagen sind Büros und deshalb nicht für Besucher gedacht. Das Kaufmannshaus liegt zwischen den Großen Bleichen, dem Bleichenfleet und dem Neuen Wall. Du kannst den Besuch also gut mit einem Bummel durch die umliegenden Einkaufsstraßen verbinden.
Häufige Fragen
Wo liegt die Passage Kaufmannshaus?
Das Kaufmannshaus steht an den Großen Bleichen 31, 20354 Hamburg, im Stadtteil Neustadt. Der Komplex liegt zwischen den Großen Bleichen, dem Bleichenfleet und dem Neuen Wall.
Wann wurde das Kaufmannshaus gebaut und von wem?
Es entstand 1906–1907 nach Entwürfen von Stammann & Zinnow. Von 1976 bis 1978 bauten es Graaf, Schweger & Partner um. Von 2011 bis 2013 wurde es nach Plänen von Moed de Armas & Shannon modernisiert.
Was gibt es im Kaufmannshaus?
In den unteren Etagen gibt es Läden, vor allem für Bekleidung. In den oberen Etagen liegen Büros. Insgesamt hat das Haus mehr als 23.000 Quadratmeter Gewerbefläche auf vier Geschossen und einem Untergeschoss.
Was ist das Besondere an der Architektur?
Die Fassade besteht aus hellen, glasierten Klinkern und Glaselementen. Hamburg Tourismus nennt das Kaufmannshaus „die wohl schönste Kontorhauspassage“.
Wer hat das Kaufmannshaus 2025 gekauft?
2017 kaufte die österreichische Signa Holding das Gebäude. Nach deren Insolvenz ging es 2025 für 165 Millionen Euro an den Londoner Investor Attestor.
Von hier aus
Rund um die Großen Bleichen, das Bleichenfleet und den Neuen Wall gibt es noch mehr zu entdecken.
| Ort | Richtung | Entfernung | zu Fuß | |
|---|---|---|---|---|
 KaisergaleriePassage / Einkaufszentrum, Architektur, Geschichte |
Nordosten | 60 m | ca. 1 Min. | |
 GALLERIA PassagePassage / Einkaufszentrum, Architektur, Kostenlos |
Osten | 90 m | ca. 1 Min. | |
 Outlet by Zalando Store HamburgIndoor, Geschäft, Bekleidungsgeschäft |
Nordosten | 100 m | ca. 2 Min. | |
 Hanse ViertelPassage / Einkaufszentrum, Denkmal, Architektur |
Nordosten | 110 m | ca. 2 Min. | |
 Marco O‘Polo GerhoftstraßeIndoor, Geschäft, Bekleidungsgeschäft |
Norden | 220 m | ca. 4 Min. | |
 Parkhaus AlsterhausIndoor, Parkhäuser |
Osten | 220 m | ca. 4 Min. |
Weitere Orte bis 1 km (18)
Entfernung in Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Der Pfeil zeigt die Richtung von Passage Kaufmannshaus aus (Norden oben).
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Quellen und Aktualität
Stand 25.09.2026 · 2 Quellen
Selbst besucht und fotografiert, zuletzt im September 2026. Zuletzt bearbeitet am 25. September 2026. Texte mit Unterstützung eines Sprachmodells verfasst und redaktionell geprüft.
- Wikipedia: Kaufmannshaus (Hamburg) · de.wikipedia.org
- Hamburg Tourismus: Große Bleichen · hamburg-tourism.de